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UD 49 – RAGUSA, MASSERIA COMMISSARIO MONTALBANO

Masseria con terreni agricoli

Indirizzo:

Contrada Torre Mastro

 

Questa residenza  nobiliare ubicata tra Ragusa e Punta Secca, fu edificata nei primi anni del 1800 ampliando un fabbricato rurale presistente del 1750 appartenente alla famiglia Grimaldi, al Barone di Calamenzana di Modica e per ultimo al Cav. Ferdinando Arezzi Grimaldi, Duca di San Filippo delle Colonne di Ragusa Ibla.

Situata a pochi chilometri da Ragusa e dal mare questa residenza, con azienda agricola, è ora adibita a struttura ricettiva bed & breakfast ma è ideale anche come residenza privata e si sviluppa su due livelli: a piano terra troviamo numerosi locali per circa 320 mq, un tempo adibiti allo svolgimento di attività agricole con stalle, magazzini, fienili e l'abitazione del conduttore e a piano primo troviamo diverse stanze per circa 230 mq una volta residenza nobiliare.
Fanno parte della tenuta anche 11 ettari di tipica campagna ragusana con ulivi e carrubbi secolari.
La Casina è stata interamente restaurata e ristrutturata nel 2002 e adibita a Residenza Turistica Rurale.
A piano terra sono state ricavate 7 camere di diversa grandezza tutte con bagno privato, una saletta adibita a reception, servizi comuni, una sala colazione e la relativa cucina, un magazzino, una cucina comune riservata agli ospiti, una piscina con annessa vasca Jacuzzi e solarium, un vano tecnico per la centrale termica e l'autoclave, un'area esterna coperta e attrezzata, un portico con barbecue in muratura, un ampio giardino alberato di 700 mq e l'immancabie corte interna "Baglio" di circa 400 mq lastricata in pietra locale, tipica delle masserie ragusane.
Al piano primo troviamo due suite, un salone con camino adibito a biblioteca, un ingresso, una cucina e una ampia terrazza.
La Casina dispone, inoltre, di impianto fotovoltaico da 20 kw, di impianto solare termico con boiler da 1500 lt ed un pozzo d'acqua per uso irriguo.

Distanze da:
Ragusa 15 km
S. Croce Cameria 5 km
Punta Secca (mare) 12 km
Areoporto Comiso 26 km
Areoporto di Catania 105 km
Porto Pozzallo 36 km

€ 1.100.000

Per informazioni: 336/579800, +39 432/511481

Classe energetica E
EP gl nren 556,53 kWh/mq anno
EP gl ren 204,82 kWh/mq anno
CO2 120,73 kg/mq anno

Classe energetica E
EP gl nren 1485,93 kWh/mq anno
EP gl ren 561,49 kWh/mq anno
CO2 380,61 kg/mq anno

Informazioni generali:

  • Tipo di proprietà: Palazzo
  • Stile proprietà: Edificio d'epoca
  • Numero di stanze: 5
  • Numero di camere: 9
  • Superficie (mq): 550
  • Anno costruzione: 1800
  • Classe energetica: E
  • EP gl nren 556,53 kWh/mq anno
    EP gl ren 204,82 kWh/mq anno
    CO2 120,73 kg/mq anno
  • Prezzo: 1.100.000 €
  • EUR
    USD
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    CNY
    RUB
    INR
    AED
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